Civezza ist ein malerischer mittelalterlicher Ort im Hinterland zwischen Imperia und Sanremo. Die exponierte Lage auf circa 220 Höhenmetern bietet phantastische Ausblicke auf das Mittelmeer und die Seealpen. Der unmittelbare Küstenort San Lorenzo al Mare ist über eine gut ausgebaute Straße in 10 Minuten erreichbar, nach Imperia sind es 15 Minuten und auch am internationalen Flughafen von Nizza ist man über die Autobahn in 90 Minuten. Civezza hat eine hervorragende Infrastruktur: es gibt ein sehr gutes Restaurant, eine Pizzeria und Bar, zwei Lebensmittelläden, eine Post mit Bankfiliale, eine Apotheke, Busstation und ein Hotel.
Die Wohnung liegt am Rand des historischen Zentrums in einem typischen mehrgeschossigen Dorfhaus mit guten Sonnen- und Lichtverhältnissen. Im Haus wohnt noch ein junges, dorfansässiges Paar, das sehr angenehm ist und gern auch nach dem Rechten schaut. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und ist ca. 75 qm groß, zuzüglich einer wunderschönen, 15 qm großen Dachterrasse mit Blick über die pittoreske Dorflandschaft, zum Meer und auf die umliegenden Berge. Der Eingangsbereich liegt in der 2. Etage und führt direkt in die gemütliche, bestens ausgestattete Wohnküche der sich zur linken Seite das komfortable Duschbad und das Schlafzimmer mit Galerie anschließen. Auf der Galerie ist Platz für Schreibtisch, Bücherwand und Kleiderkammer. Von der Küche aus führt eine breite bequeme Treppe in die 3. Etage. Hier sind der großzügige Wohnraum mit Kamin und Schlafcouch sowie eine Veranda mit Zugang zur Dachterrasse untergebracht. Ein kleiner Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für die Waschmaschine, die Terrassenmöbel und die Gastherme. Ein weiterer Abstellraum (ca. 7 qm) in der 1. Etage ist gut geeignet für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln.
Die Wohnung wurde in den Jahren von 1998 bis 2000 sehr aufwendig und fachgerecht restauriert. Viele schöne historische Details, wie z.B. Kreuzgewölbedecken, alte Terracotta-Fußböden, handgehauene Schiefertreppen und der Kamin wurden dabei erhalten und um modernen Komfort ergänzt. Die Thermofenster, die aufwendige Elektroinstallation, sowie Be- und Entwässerung und die Heizung entsprechen höchsten Ansprüchen. Vorhanden ist auch eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die in der Überganszeit preiswertes Heizen ermöglicht.
Die Wohnung kann mit Einrichtung übernommen werden, diese ist im Verkaufspreis inbegriffen. Das Haus ist mit dem Auto direkt anfahrbar, kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in kurzer, fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
